Van contra gentrificación: buscan rentas justas y evitar desplazamientos en CDMX

Las rentas en la Ciudad de México han tenido un notable incremento en los últimos años derivado del fenómeno de la gentrificación, lo que ha dejado a miles de desplazados que no pueden costear los altos precios de la vivienda.

Es por ello legislador morenista Paulo Emilio García busca impulsar una iniciativa para reformar el artículo 9 de la Constitución con respecto al derecho al arraigo, protección frente al desplazamiento y la regulación del mercado de alquileres.

Con esto, se busca atender la necesidad de viviendas y rentas a precios justos, además de evitar el desplazamiento y defender los derechos de los ciudadanos, por lo que los cambios y adiciones que se proponen consisten en:

• Impulsar planes accesibles de financiamiento, medidas para asegurar gastos soportables y la seguridad jurídica en la tenencia de la vivienda, se deberán asignar recursos presupuestales de manera progresiva anualmente, y su aplicación deber contemplar a los grupos vulnerables, así como a los pueblos y barrios originarios.
• Adoptar políticas necesarias para promover la construcción de vivienda social, velando por mantener en cualquier proyecto los principios de eficiencia, accesibilidad, universalidad, transversalidad, inclusión, sustentabilidad y sostenibilidad.
• Establecer mecanismos que garanticen la protección de las personas arrendatarias y promuevan relaciones justas y equilibradas entre arrendadores y arrendatarios, fomentando la sostenibilidad social y financiera del mercado de arrendamiento como parte integral de la política habitacional.
• Establecer los mecanismos para la implementación de vivienda social en renta.
• Defender el derecho al arraigo territorial.
• Garantizar la implementación de políticas integrales para prevenir el desplazamiento de las comunidades originarias, reconociendo el arraigo territorial y cultural de las personas habitantes como un derecho humano fundamental.

La iniciativa deberá ser turnada a comisiones del Congreso Capitalino, para posteriormente ser discutida y votada.

CDMX ¿Qué es la gentrificación y cómo está afectando a la CDMX?

La gentrificación en CDMX

Desde 2022, diversas ciudades del país han expresado el descontento con la presencia de extranjeros que han elevado los precios de todo tipo de negocios y servicios, incluida la vivienda.

En la Ciudad de México se realizó apenas en julio pasado la primera marcha contra la gentrificación, sobre todo en zonas como las colonias Roma y Condesa.

Según datos del Gobierno de CDMX, la Ciudad expulsa alrededor de 100 mil personas anualmente, lo que significa 20 mil hogares que tienen que abandonar su lugar de residencia para trasladarse a las periferias debido al coste reducido, lo que implica padecer ciertas deficiencias.

Además, en la Ciudad de México la vivienda no propia triplicó su proporción dentro del universo de viviendas habitadas en los últimos 60 años.

A nivel nacional, las personas jóvenes que viven solas destinan más del 30 por ciento de sus ingresos al pago de alquiler y predominan en el mercado de rentas debido a su incapacidad de costear una vivienda o acceder a crédito hipotecario, según la CONAVI.