Departamento en CDMX de 2 niveles, 2 recámaras y 1.5 baños, en menos de 1,500,000: está cerca de un parque

En la zona norte de la Ciudad de México, dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero, se encuentra un departamento en venta con una distribución de dos niveles, ideal para quienes buscan espacio funcional a un precio accesible. Su ubicación estratégica lo coloca cerca de parques, transporte público y vías principales, todo por un precio menor a un millón y medio de pesos.

El inmueble se encuentra en un edificio con seis departamentos, con lo que se promete mayor tranquilidad y privacidad. Aunque requiere remodelación, su precio y características lo convierten en una opción interesante para vivir o invertir, sobre todo ante el alza de precios en vivienda.

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¿Cómo es este departamento económico en CDMX?

El departamento tiene una superficie aproximada de 56 m² distribuidos en dos niveles. Cuenta con dos recámaras, un baño completo y un medio baño para visitas, además de estancia-comedor, área de cocina con barra pequeña y espacio de lavado exclusivo. La escalera interna comunica ambas plantas y da dinamismo al diseño interior.

Las habitaciones tienen ventanas amplias que permiten buena entrada de luz natural. El piso tipo madera recorre casi todas las áreas, y aunque algunas zonas requieren acabados, la estructura general está bien conservada. El espacio puede adaptarse fácilmente a necesidades personales o familiares, e incluso convertirse en una propiedad para renta.

¿Dónde se encuentra este departamento?

Ubicado en la colonia Industrial, en la alcaldía Gustavo A. Madero, el departamento se localiza a pocos pasos del parque María del Carmen. Esta zona residencial conecta con avenidas importantes como Insurgentes Norte, Calzada de Guadalupe, Circuito Interior y Paseo de la Reforma, con una gran facilidad de movilidad en auto o transporte público.

En las inmediaciones se pueden encontrar estaciones del Metro como Potrero, Deportivo 18 de Marzo y La Villa-Basílica, así como rutas de Metrobús, trolebuses y microbuses. También hay acceso a servicios básicos, centros comerciales, escuelas y espacios verdes.

¿Cuál es el precio del departamento?

El precio de este departamento es de $1,400,000 MXN, por lo que entra en el rango de viviendas por menos de 1,500,000 en la Ciudad de México, algo que no es común en zonas céntricas o con buena conectividad. Además, al estar en una zona con parques, historia y movilidad eficiente, representa una oportunidad para quienes buscan independencia o patrimonio.

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Está registrado como inmueble habitacional, con uso de suelo residencial. Al ser propiedad de más de 30 años, puede requerir ajustes, pero ofrece un costo por metro cuadrado competitivo y una ubicación práctica para estudiantes, familias pequeñas o personas que desean estar cerca del centro sin pagar precios elevados.