¿Conviene comprar depa en Edomex? 5 municipios con más fraudes patrimoniales en lo que va del 2026
Antes de comprar una propiedad, investiga al vendedor y asegúrate de que los movimientos estarán hechos ante notarios públicos con su debida certificación.

¿Quieres comprar un depa en el Estado de México pero no sabes si en realidad te conviene? Hay muchos factores a considerar, pero podrías tomar en cuenta cuáles son los municipios de esta entidad con más fraudes patrimoniales en lo que va del 2026.
Los sitios que te compartiremos tienen cifras elevadas de reportes en sólo 3 meses de conteo de la autoridad. Las ubicaciones son al poniente, oriente y norte del territorio mexiquense.
Si te llama la atención el tema inmobiliario no dudes en recurrir al contenido relacionado que tenemos para ti en Radio Fórmula, como la nota sobre lo necesario a considerar antes de meterse a los remates bancarios de departamentos.
¿Cuáles son los municipios del Edomex con más fraudes patrimoniales en lo que va del 2026?
De acuerdo con datos de incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP), en los primeros 3 meses del año los municipios de Toluca, Ecatepec, Naucalpan, Nezahualcóyotl y Tlalnepantla quedaron en el top 5 por fraudes patrimoniales.
- Toluca, con un total de 553 reportes (162 en enero, 165 en febrero y 226 en marzo).
- Ecatepec, con un total de 389 reportes (122 en enero, 128 en febrero y 139 en marzo).
- Naucalpan, con un total de 319 reportes (118 en enero, 94 en febrero y 107 en marzo).
- Nezahualcóyotl, con un total de 232 reportes (84 en enero, 62 en febrero y 86 en marzo).
- Tlalnepantla, con un total de 225 reportes (70 en enero, 69 en febrero y 86 en marzo).
Estos datos no se presentan con el objetivo de estigmatizar a dichas regiones, sino para darte un panorama de lo que ocurre ahí con este delito del fuero común.
Lo mejor es informarse antes de tomar la decisión de comprar un depa, ya sea en el Edomex u otra región del país. Así que con estas cifras no sería tan conveniente adquirir en las regiones citadas, aunque si lo haces procura blindarte legalmente y rechazar movimientos sospechosos que podrían dejarte sin nada.
¿Qué es el delito de fraude en México?
De acuerdo con el Código Penal Federal de México (CPF), los delitos contra el patrimonio en la modalidad de fraude ocurren de forma genérica y específica.
- El genérico se indica en el artículo 386 del CPF: consiste en engañar a una persona, aprovecharse de que no sabe algo o tiene una idea equivocada para obtener una ganancia de ella, lo que en el proceso acarrea un daño patrimonial.
- El específico se inscribe en el artículo 387 del CPF: son conductas literales, en las que alguien cobra por un producto o servicio sin cumplirlo y con consecuencia directa para quien confió.
Comprar depa en Edomex y que resulte conveniente depende de muchos factores; pero mientras tanto no pases por alto esta información que te dimos sobre los 5 municipios con más fraudes patrimoniales en dicha entidad, para que tomes las precauciones correspondientes.
Más Leídas




Comunicadora mexiquense con 9 años de experiencia en medios digitales, egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicación de la UNAM. Especializada en contenido relacionado con trámites, autos, sector inmobiliario, multas, estudios de Profeco y datos curiosos. Ver más







