¡Aguas con los invasores! En estos 4 municipios de Querétaro no te conviene comprar casa: tienen récord de despojo en 2026

¿Recuerdas el caso de Doña Carlota, la adulta mayor que disparó a personas que invadieron su casa en Chalco? Esa mujer argumentó haber reaccionado de esa forma porque, tras el despojo, temía que dañaran a sus hijos.

Desafortunadamente ese delito de orden patrimonial se replica en varias regiones de la República Mexicana, tal es el caso de Querétaro y los 4 municipios con cifras récord de reportes de este tipo en 2026.

Los 4 municipios de Querétaro que concentran reportes por despojo en el primer trimestre de 2026

De acuerdo con datos de incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP), entre enero y marzo de este año hubo 4 municipios del estado de Querétaro que concentraron la mayor cantidad de despojos:

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1. Querétaro capital, con un total de 100 reportes: 34 en enero, 33 en febrero y 33 en marzo.
2. San Juan del Río, con un total de 30 reportes: con 9 en enero, 12 en febrero y 9 en marzo.
3. El Marqués, con un total de 27 reportes: con 5 en enero, 4 en febrero y 18 en marzo.
4. Corregidora, con un total de 22 reportes: con 7 en enero, 8 en febrero y 7 en marzo.

Si vives en esas regiones toma precauciones, mantén tus escrituras bajo resguardo y documenta cualquier actividad sospechosa ante las autoridades (y también ten un respaldo de videos o fotos, por si necesitas actuar legalmente).

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Si tienes planeado comprar una propiedad en los puntos referidos, piénsalo dos veces: investiga las condiciones de seguridad del entorno y toma en cuenta si dejarás el espacio vacío por mucho tiempo (al tomar la propiedad como casa de descanso, por ejemplo).

¿Qué es el despojo?

“El delito de despojo es la desposesión, la usurpación o la ocupación ilegítima de un predio, lote o inmueble que por derecho corresponde a otra persona”, indicó en 2019 el entonces magistrado de la Cuarta Sala Penal del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México, Martín Gerardo Ruiz Castro.

El experto en leyes refirió que este crimen puede ser perpetrado con violencia física, pero también mediante amenazas; además, al denunciar es preciso demostrar “una circunstancia de lugar”.

El artículo 395 del Código Penal Federal establece las sanciones a quienes realicen despojo: pueden ser de 3 a 5 años de cárcel con multa de 50 a 500 pesos; si es en grupo, la pena va de 1 a 6 años de prisión; si se reincide en inmuebles de la CDMX, la condena asciende de 2 a 9 años de cárcel.