Modelo T100 del Infonavit: Guía paso a paso para solicitar el NUEVO crédito hipotecario para estrenar casa

Ya es posible solicitar un crédito del Infonavit con sólo 100 puntos acumulados, para que tengas acceso a una casa desde 600 mil pesos. Esto se debe a la aprobación del Modelo T100, así que a continuación te diremos el paso a paso para solicitar un préstamo de este tipo:

1. Lo primero es precalificarte y elegir el Modelo T100: accede a la página https://micuenta.infonavit.org.mx/. Ahí crearás tu cuenta con Número de Seguridad Social (NSS) y una contraseña, para interactuar con la plataforma y realizar los pasos subsecuentes.
2. En segundo lugar será necesario completar el curso ‘Saber + para decidir mejor’: en cada pantalla de la sección de ‘Me interesa un crédito’ hay videos y tutoriales, que te ayudarán a tomar decisiones.
3. El tercer rubro consiste en solicitar el avalúo, ya sea con la constructora o con las unidades de evaluación del Infonavit.
4. El cuarto paso es pedir el crédito: acude a tu oficina del Infonavit más cercana con tu expediente completo (en caso de comprar con constructora, ella completará el trámite).
5. El quinto paso radica en elegir a un notario público para el proceso de escrituración (esto ocurre cando ya te dan el crédito).
6. El paso final es obtener tu constancia de crédito: allí vendrán tus condiciones financieras y la fecha límite para concluir el trámite.

¿Quiénes pueden acceder al Modelo T100 del Infonavit?

El pasado 18 de agosto de 2025 entró en vigor el Modelo T100 del Infonavit, para que los derechohabientes en México puedan acceder a un crédito hipotecario con sólo 100 puntos y no con la necesidad de juntar 1080.

Los requisitos son que los solicitantes perciban entre 1 y 2 salarios mínimos, es decir, que ganen entre 8 mil 364 pesos y 16 mil 728 pesos mensuales. Pero eso no es todo.

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Ahora el cumplimiento de pago de la empresa no afecta al crédito del trabajador; no importará que tengas calificación negativa en Buró de Crédito, ya que sólo se revisará para verificar que no tengas otro crédito hipotecario vigente.

El incumplimiento de aportaciones patronales no afectará el puntaje del trabajador o trabajadora; el monto se te entregará sin recortes y el trámite se simplificará para durar sólo unos meses. Los requisitos puntuales que deberás cumplir para acceder al Modelo T100 del Infonavit son:

• Contar con 100 puntos en el sistema T100 y consentir que la vivienda entregada tendrá un valor de alrededor de 600 mil pesos.
• Ser trabajador formal con aportaciones vigentes.
• No tener otro crédito hipotecario activo.
• No tener vivienda propia.
• Tener al menos 6 meses de antigüedad.

¿Por qué se implementó el Modelo T100 del Infonavit?

Octavio Romero Oropeza, Director General del Infonavit, reveló que la presidenta Claudia Sheinbaum pidió una simplificación de los requisitos de solicitud de crédito.

“Fue una instrucción de la presidenta. Era un problema la entrega de los créditos hipotecarios porque no alcanzaba. La vivienda era muy cara y además se le ponían 1080 puntos, que eran muy difíciles que los derechohabientes pudieran adquirir”, indicó el funcionario en la mañanera del pueblo de este lunes.

¿Qué opinas del Modelo T100 del Infonavit, con el que los derechohabientes en México podrán solicitar un crédito para estrenar casa con sólo 100 puntos? Déjanos tus comentarios al respecto.