Crediterreno Para Mi Hogar: el crédito de Infonavit que te deja diseñar tu casa desde cero

Tener una casa propia es uno de los principales sueños de millones de mexicanos, aunque la situación económica muchas veces complica su realización. Ante este panorama, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha desarrollado distintos esquemas para facilitar el acceso a una vivienda digna.

Uno de ellos es el programa “Crediterreno Para Mi Hogar”, pensado para quienes desean adquirir un terreno y construir su casa desde cero, con mayor libertad en el diseño y el proceso de edificación.

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¿Qué es Crediterreno Para Mi Hogar y cómo funciona?

El programa “Crediterreno Para Mi Hogar” del Infonavit permite a los derechohabientes comprar un terreno y utilizarlo para construir su vivienda.

Este esquema ofrece la posibilidad de usar el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda, así como hasta el 35 por ciento del crédito autorizado para la compra del terreno. El resto del financiamiento se destina directamente a la construcción del hogar.

La flexibilidad del programa permite que cada trabajador elija el terreno donde desea edificar su vivienda, siempre que cumpla con los requisitos establecidos por el Infonavit: debe tener uso habitacional o mixto, ser de propiedad privada, respetar las normas locales de superficie y medidas, y estar ubicado dentro del territorio nacional.

Beneficios del programa y condiciones para acceder

El programa incluye ventajas diseñadas para facilitar el acceso al financiamiento y brindar mayor seguridad a los trabajadores durante todo el proceso. Entre los principales beneficios destaca la posibilidad de no pagar gastos de titulación para quienes ganan hasta cierto nivel salarial, así como la opción de realizar pagos anticipados o liquidar el crédito sin penalización.

El plazo del financiamiento también es flexible, ya que puede ir desde un año hasta 30 años, dependiendo de la capacidad de pago del acreditado.

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Además, el crédito incluye seguro de vida y cobertura por incapacidad total y permanente, lo que protege al trabajador y a su familia durante la vigencia del financiamiento.

Finalmente, una vez liquidado el crédito, los beneficiarios del Infonavit pueden acceder a nuevos financiamientos con el Infonavit para remodelar, ampliar o mejorar su vivienda, o incluso para pagar un crédito hipotecario contratado con otra institución bancaria.