Esto necesitas ganar para tener un depa de $3 millones en México

Recientemente te contamos cuánto es lo que necesitas ganar para comprar una casa en Ciudad de México, sin embargo, sabemos que la mayoría de inmuebles en México rondan los 3 millones de pesos, en promedio.

Esto es lo que debes ganar al mes para comprar una casa en CDMX, según expertos

Por eso, hoy te contaremos cuánto es lo que necesitas ganar para obtener un departamento de este valor.

¿Cuánto hay que ganar para comprar un departamento de 3 millones?

Hay que tomar en cuenta que, para adquirir un departamento de 3 millones de pesos, tendrías que dar un enganche mínimo del 10% del total del valor; es decir, unos 300 mil pesos.

De este modo, el préstamo que estarías solicitando a la entidad bancaria a la que te acerques, estaría siendo de 2 millones de 700 mil pesos.

Para solicitar un préstamo se toman en cuenta muchas cosas, como el plazo y los intereses, pero para este ejemplo tomemos solamente el monto del préstamo: 2 millones 700 mil pesos. Este monto debe dividirse entre 100 y después multiplicarlo por 3, lo que da un total de $81 mil pesos.

$81 mil pesos es el monto que el banco tomará en cuenta para verificar tu capacidad de pago, por lo que mensualmente tus ingresos deberían rondar entre los $80 y $85 mil pesos para comprar una casa de 3 millones de pesos.

¿Cuánto se paga mensualmente por una casa de 3 millones de pesos?

Existe una regla no escrita que explica que por cada millón de pesos, debes pagar 10 mil pesos mensuales.

Así que, por una casa de 3 millones de pesos, deberías pagar alrededor de 30 mil pesos mensuales.

¿Cuánto es el enganche para una casa de 3 millones de pesos?

Como lo mencionamos anteriormente, el enganche que los bancos piden para comprar un inmueble varía entre el 10% y hasta el 80% del valor total del departamento.

De tal manera, tu enganche para un departamento de 3 millones de pesos, debería ser de al menos $300 mil pesos.

Ahora ya lo sabes, esto es lo que deberías ganar y lo que deberías tener ahorrado para comprar un departamento de 3 millones de pesos en México.