Infonavit: ¿cuánto dinero me presta para comprar una vivienda si tengo 60 años o más?

Si tienes 60 años o más y aún te falta cumplir el sueño de tener casa propia, pero no sabes si el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aún te da crédito para adquirirla, aquí te lo aclaramos. La dependencia sí brinda opciones para las personas mayores, aunque cuenta con ciertas condiciones y límites que tienes que conocer antes de solicitarlo.

El principal requisito es que sigas cotizando ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Mientras sigas activo laboralmente y tengas ahorro en tu Subcuenta de Vivienda, puedes acceder a un crédito Infonavit. Aunque la edad influye directamente en el monto que te pueden prestar y en el plazo máximo para pagarlo.

¿Cuánto dinero te puede prestar el Infonavit a los 60 años?

El Infonavit establece que la suma de tu edad más el plazo del crédito no puede superar los 70 años si eres hombre, ni los 75 si eres mujer. Esto quiere decir que si tienes 60 años puedes obtener un crédito con un plazo máximo de 10 años (en el caso de los hombres) o de hasta 15 años (en el caso de las mujeres). Aunque entre menor sea el plazo, más altas serán las mensualidades, lo que puede reducir el monto total que te autoricen.

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El Infonavit otorga créditos de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos para la compra de vivienda, aunque el monto real depende de tu salario, tus semanas cotizadas y el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. También influye que la mensualidad no rebase el 30 por ciento de tus ingresos, un límite que busca evitar el sobreendeudamiento.

Si buscas un monto mayor, existe la opción de solicitar el programa “Unamos Créditos”, que permite juntar tu préstamo con el de otra persona, por ejemplo tu pareja. En conjunto, podrían alcanzar hasta 4 millones 889 mil pesos, dependiendo del perfil de ambos solicitantes.

Además, el Infonavit ha simplificado los trámites para las personas mayores y ofrece acompañamiento personalizado a quienes desean usar su crédito por primera vez o reactivar uno anterior. Todos los créditos nuevos se otorgan en pesos, con una tasa fija y sin riesgo de incrementos por la inflación.

Así que sí es posible obtener un crédito Infonavit a los 60 años, pero el monto y el plazo estarán sujetos a tu edad y capacidad de pago. Si estás cerca de la jubilación y aún cotizas, vale la pena consultar tu precalificación en la página oficial para conocer cuánto podrías recibir y en qué condiciones.