¿Qué me conviene más, un crédito hipotecario o Infonavit? Esto dicen los expertos

Si quieres comprar una casa, pero todavía no sabes si te conviene más solicitar un crédito hipotecario o Infonavit, entonces sigue leyendo, pues te contaremos qué dicen los expertos al respecto.

Infonavit 2025: ¿Cómo puedes retirar dinero de tu cuenta sin comprar una casa?

Comprar casa es una de las decisiones más importantes que puedes tomar, pues se trata de tu patrimonio, pero también de una deuda que podría durar casi toda tu vida. Para que conozcas todos los escenarios antes de cualquier paso que quieras dar, aquí te dejamos las respuestas a todas tus preguntas.

Ventajas y desventajas de un crédito hipotecario

Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que otorga un bancoy tiene como objetivo ayudar a las personas a comprar una propiedad inmobiliaria, explica el banco Citibanamex.

Los pros de un crédito hipotecario

En comparación con otros tipos de créditos, las tasas de interés de los créditos hipotecarios suelen ser más bajas, especialmente si son a largo plazo.
Generalmente, los plazos de pago son largos (de 10 a 30 años), lo que reduce el monto mensual de la cuota.

Los contras de un crédito hipotecario

Si no puedes cumplir con los pagos, el banco puede tomar posesión de la propiedad, lo que podría resultar en la pérdida de tu hogar.
El bancosuele pedir un historial crediticio sólido, un porcentaje de enganche y otras condiciones que podrían dificultar el acceso a un crédito para algunas personas.
Normalmente tu financiamiento contempla un porcentaje considerable del costo total de la vivienda, en ocasiones de hasta el 95%.

¿Qué tan bueno es sacar una casa de Infonavit?

Un crédito Infonavit es un préstamo hipotecario otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México. Está dirigido a trabajadores que cotizan en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y que han acumulado puntos en su cuenta de Infonavit.

Ventajas de crédito Infonavit

No necesitas tener historial con bancos, ya que se basa en tus aportaciones al IMSS.
Puedes utilizar el dinero acumulado en tu cuenta para reducir el monto del crédito o el plazo.
Permite comprar, construir, mejorar vivienda o pagar una hipoteca existente.
Puedes adelantar pagos sin que te cobren extra.

Desventajas de un crédito Infonavit

El crédito depende de tu salario y puntos acumulados, por lo que puede no ser suficiente para una casa cara.
Necesitas cumplir con el puntaje mínimo, lo que puede tardar años en acumularse.
Aunque estés en un periodo de crisis económica, el pago seguirá descontándose de tu nómina.

Así que la elección entre un crédito hipotecario o Infonavit depende de tu situación financiera y laboral. En todo caso, si así lo deseas, puedes combinar ambos métodos y así adquirir una casa nueva.

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