¿Rentas en CDMX? Qué hacer si no quieren devolverte el dinero del depósito, según abogados

¿Rentas en CDMX y planeas cambiarte de domicilio? Entonces podría interesarte saber qué hacer si no quieren devolverte el dinero del depósito, según abogados.

Cuando vas a rentar una vivienda, los propietarios exigen a los nuevos inquilinos una suma dinero al firmar un contrato de alquiler, que funciona como una garantía para cubrir posibles daños a la propiedad, pagos pendientes o incumplimientos del contrato al finalizar el arrendamiento.

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En caso de que a la hora de la entrega del inmueble todo esté en orden y en buen estado, dicho depósito debe ser devuelto al inquilino, a menudo en un plazo de 14 a 60 días.

¿Qué hacer si no quieren devolverte el dinero del depósito?

De acuerdo con la abogada Iraís Ordoñez Casas, el primer consejo a llevar a cabo, en caso de que el arrendador no te devuelva el dinero del depósito, es realizar un requerimiento formal.

Si dicho trámite no funciona entonces puedes proceder a interponer una demanda por la vía civil.

Pero si no quieres llevar el asunto a instancias legales, también puedes optar por un acuerdo con tu arrendador. Para esto, puedes acordar que únicamente te devuelva la mitad del depósito, a menos de que te compruebe que usó dicho dinero en reparaciones o remodelación de la vivienda.

Es así como el abogado Roberto Ibarra recomienda a las personas esperarse seis meses, a partir de que abandonaste el domicilio, y citar al propietario a través de justicia alternativa.

Si en justicia alternativa no logran llegar a un acuerdo de que te devuelvan por lo menos la mitad del depósito, entonces consigue a un abogado y lleva el caso ante las autoridades.

Consejos para que te devuelvan tu depósito

No te enfrentes a este tipo de situaciones, y mejor toma tus previsiones a la hora en que vayas a rentar una vivienda. Para esto te aconsejamos revisar las cláusulas sobre el depósito y su devolución en tu contrato.

También te sugerimos tomar fotografías y videos del estado del inmueble antes de mudarte y pide un recibo detallado del depósito. Recuerda que no es justificable retener el depósito por el desgaste natural, únicamente por daños provocados por mal uso.

Ahora ya sabes qué hacer si no quieren devolverte el dinero del depósito, según abogados, ponlo en práctica si es que lo necesitas.