El lujoso fraccionamiento de Tlaxcala donde comprar una casa sale más barato que en CDMX

Mientras en la Ciudad de México adquirir una vivienda en zonas de nivel medio o residencial puede superar fácilmente los 5 millones de pesos, en Tlaxcala existe un fraccionamiento exclusivo donde todavía es posible encontrar casas amplias y bien ubicadas por menos de 3 millones: La Loma Xicohténcatl.

Este desarrollo residencial se ha convertido en una de las zonas más cotizadas de la capital tlaxcalteca gracias a su ubicación céntrica, tranquilidad y acceso a servicios, además de mantener precios considerablemente más bajos que los de la CDMX.

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“Ubicado al sur de la ciudad, en una zona elevada, ofrece vistas panorámicas. Se distingue por su tranquilidad y residencias exclusivas, muchas con amplios jardines y diseños modernos. Prioriza la seguridad privada y ofrece fácil acceso a vías de comunicación principales”, indica el portal Propiedades en México.

Y de acuerdo con el portal especializado Inmuebles24, actualmente existen propiedades en venta en esta zona desde aproximadamente 1 millón de pesos y otras residencias más amplias entre 2.8 y 3.5 millones de pesos.

Las viviendas en La Loma Xicohténcatl destacan por ofrecer terrenos más grandes, patios, terrazas, varias recámaras y estacionamiento, algo que en muchas alcaldías de la capital del país resulta difícil de conseguir sin desembolsar cifras millonarias.

¿Adiós CDMX, hola Tlaxcala?

Según una guía inmobiliaria publicada en 2026 por HolaNeo, comprar una casa en zonas populares de la CDMX como Del Valle, Narvarte, Coyoacán o Santa Fe puede costar entre 4.5 y hasta 10 millones de pesos, dependiendo de la ubicación y amenidades. Incluso en alcaldías más accesibles, una vivienda familiar puede rondar entre 2 y 4 millones de pesos.

La diferencia de precios ha despertado el interés de familias y profesionistas que buscan mayor calidad de vida sin alejarse demasiado del centro del país.

Además, diversos portales inmobiliarios y usuarios en foros especializados destacan que Tlaxcala mantiene costos de vivienda mucho más bajos que otras entidades cercanas como Puebla o la propia capital mexicana.

Israel Moreno Carpinteyro, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Tlaxcala, ha señalado que el mercado inmobiliario local ha registrado un crecimiento sostenido de hasta un 15 por ciento reciente.

Moreno Carpinteyro expuso que el desarrollo de nuevas vías de comunicación y zonas habitacionales exclusivas está motivando a personas de otras entidades a buscar Tlaxcala como su nuevo lugar de residencia, incluso si su fuente principal de empleo no se encuentra en este estado, consolidando así a la región como un destino estratégico para vivir.

Aunque la CDMX sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más importantes del país, cada vez más compradores voltean hacia estados cercanos donde el dinero alcanza para adquirir propiedades más grandes y en zonas residenciales consolidadas. Tlaxcala, particularmente La Loma Xicohténcatl, comienza a posicionarse como una de esas alternativas.