Vivienda para el Bienestar 2025: Esto costarán las casas que Infonavit construirá o rehabilitará

¿Quieres comprar una casa y no te alcanza el presupuesto? Te tenemos buenas noticias, porque con el programa Vivienda para el Bienestar, vas a poder acceder a un hogar digno y a un precio que ni imaginaste; te decimos los detalles.

A través del Diario Oficial de la Federación (DOF) compartieron cuáles son los precios para las casas que se construyan o rehabiliten como parte del programa de Vivienda para el Bienestar y por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

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¿Cuánto costarán las Viviendas del Bienestar?

El Infonavit ha fijado un precio máximo de $630,000 pesos para las viviendas que se construirán o rehabilitarán bajo este esquema. Este monto se estableció para garantizar que el crédito Infonavit de los trabajadores con un salario de entre uno y dos salarios mínimos sea suficiente para adquirir una de estas unidades.

La finalidad es ofrecer soluciones de vivienda digna y de calidad, pero a un costo que no supere la capacidad de pago de los trabajadores. Estas disposiciones aplican exclusivamente a las viviendas construidas o rehabilitadas por el Infonavit o su filial, y solo en la primera venta a derechohabientes.

“Considerando el salario mínimo vigente, el precio de venta máximo de las viviendas será de 630 mil pesos. Los costos individuales de cada vivienda se determinarán de manera específica para cada Conjunto Habitacional. Si el salario mínimo cambia en una región, se podrá considerar un ajuste proporcional en estos precios”, refirió la publicación del DOF.

Factores que influyen en el precio final de la Vivienda para el Bienestar

Aunque existe un tope, el precio exacto de cada vivienda puede variar. Este se calcula de forma específica para cada proyecto, considerando una serie de factores que influyen en el valor final del inmueble. Los más importantes son:

• Costo de terreno: El valor del suelo donde se edificará el conjunto habitacional.
• Urbanización y conectividad: Gastos relacionados con la instalación de servicios (agua, luz, drenaje) y la construcción de vialidades de acceso.
• Costos de construcción o rehabilitación: El gasto directo en materiales y mano de obra para construir o renovar la propiedad.

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¿Cómo acceder a una Vivienda para el Bienestar?

Para acceder a una Vivienda para el Bienestar, el proceso se ha simplificado y se enfoca en un perfil de derechohabiente específico. A diferencia de un crédito Infonavit tradicional, el acceso a este programa se realiza principalmente a través de un proceso de selección en el que se revisan tus ingresos, que no tengas vivienda propia, que no hayas recibido apoyos de la Conavi; entre otros aspectos.

La Conavi abrirá una convocatoria en las zonas donde se llevará a cabo el Programa de Vivienda para el Bienestar. Esta será difundida a través de medios oficiales y en las redes sociales de la Conavi, para que todos y todas estén informados.

Si resides en un polígono prioritario de atención y cumples con los criterios de elegibilidad y requisitos, podrás acudir al módulo correspondiente en la fecha y horario indicados en la convocatoria.

Deberás presentar en original y copia, la siguiente documentación:

• Identificación oficial vigente: Credencial para votar (INE), Pasaporte, Cédula Profesional, Licencia de Conducir, Cartilla de Identidad del Servicio Militar.
• Comprobante de domicilio: Con vigencia no mayor a tres meses.
• CURP
• La Conavi determinará el listado final de personas beneficiarias tras analizar la documentación e información proporcionada.