¿Buscas departamento? Cuídate de los 'montarrentas': claves para identificar la estafa en CDMX

En la Ciudad de México no sólo se tienen reportados casos de ‘montachoques’ y hasta de ‘montaviajes’, sino que también existen los llamados ‘montarrentas’, personas que simulan ofertas de arrendamiento para cometer un fraude. A continuación te decimos cómo no caer en dicha estafa.

A través de sus redes sociales, el Consejo Ciudadano detalla que los ‘montarrentas’ alquilan lugares a través de las redes sociales o en plataformas especializadas. El modus operandi es el siguiente: suelen pedir un anticipo o el pago completo, sin siquiera mostrarle el lugar a las personas.

El objetivo de estas personas es simular el arrendamiento de una propiedad inexistente o que no les pertenece, para eso utilizan ‘anzuelos’ como bajos costos o pocos requisitos para rentar un lugar. Aparte de que utilizan anuncios falsos y hasta echan mano de la Inteligencia Artificial (IA), según Andrés Sánchez, diputado local.

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Por lo general, los ‘montarrentas’ se aprovechan de las personas que buscan alquilar una propiedad en alcaldías de alta plusvalía o donde existen centros de trabajo, por ejemplo: Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo, mismas que se caracterizan por su alto costo de vida.

Estas características son aprovechadas por personas que buscan delinquir, prometiendo rentas más baratas o con menos burocracia de inmuebles que no les pertenecen", se lee en la iniciativa del diputado capitalino.

Luego de obtener el depósito o hasta una renta anticipada, los defraudadores desaparecen con el dinero, en tanto que las víctimas ya no pueden volver a contactarlos. El diputado Sánchez Miranda afirma que 1 de cada 10 personas en la CDMX fue víctima de algún tipo de fraude en 2025, según datos del Inegi.

La iniciativa en contra de los ‘montarrentas’

Sánchez Miranda, quien pertenece a la bancada del PAN en el Congreso de la Ciudad de México, presentó una iniciativa para tipificar como fraude este delito. El Código Penal local, en su artículo 230, sanciona con penas de cuatro meses a 11 años de prisión este ilícito.

De acuerdo con lo expuesto en la iniciativa: “Se considerará también como fraude la conducta de quien, especialmente mediante el uso de medios electrónicos, digitales o programas de difusión, simule la oferta de arrendamiento de un bien inmueble sin contar con derecho legal para ello”.

Para el diputado, la conducta es un fraude porque se obtiene un lucro indebido a través del cobro de depósitos, rentas anticipadas u otros pagos. Por ahora, la propuesta se encuentra en comisiones del Congreso local y se debe esperar a que sea aprobada por tales órganos, además del Pleno.