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CDMX
Adiós a rentas disparadas en CDMX: Brugada lanza reforma para ponerles tope
El gobierno de la Ciudad de México presentó una reforma para limitar el aumento de rentas al nivel de la inflación. La iniciativa busca contener alzas de hasta 30% en los últimos años y atender la gentrificación.
La Ciudad de México busca meter freno a las rentas. La jefa de Gobierno capitalino, Clara Brugada Molina, presentó una iniciativa de reforma constitucional para impedir que los precios de alquiler crezcan por encima de la inflación, en un contexto donde los costos han subido más de 30 por ciento en los últimos cuatro años.
El planteamiento busca cambiar las reglas del mercado de vivienda en la capital mexicana, donde actualmente dos millones de personas viven en renta, es decir, uno de cada cuatro habitantes. Además, el acceso a vivienda propia se ha reducido, especialmente entre jóvenes: solo uno de cada diez cuenta con casa propia.
Reforma no se limita a poner un tope
La mandataria capitalina planteó que la medida responde a una presión social creciente por el encarecimiento de la vivienda y la pérdida de arraigo en distintas zonas de la ciudad. “Respondemos a un sentir social profundo, a una legítima exigencia de grandes mayorías sociales”, afirmó.
La reforma no se limita a poner un tope. También obliga al gobierno a ampliar la oferta de vivienda social y plantea la creación de una institución pública especializada en mediar conflictos entre arrendadores e inquilinos.
Otro punto central es el reconocimiento del “derecho al arraigo vecinal”, que busca evitar el desplazamiento de comunidades por el aumento de precios, fenómeno asociado a la gentrificación en varias colonias de la capital.
El proyecto es el primer paso de una ruta legislativa que incluirá una ley secundaria en materia de rentas. La intención es que ambas sean discutidas en el próximo periodo ordinario del Congreso local, que inicia en septiembre.
¿Qué propone la reforma sobre las rentas en CDMX?
La reforma constitucional se estructura en cuatro puntos fundamentales que servirán de base para la posterior Ley de Rentas Justas:
- Impedir que los aumentos anuales de renta superen el valor de la inflación.
- Obligación gubernamental de incrementar significativamente la oferta de vivienda social y asequible.
- Creación de una institución pública para la promoción y defensa de las relaciones inquilinarias.
- Reconocimiento constitucional del derecho al arraigo vecinal, cultural y económico.
¿Por qué se plantea este cambio en la capital?
- 2 millones de personas viven en renta (1 de cada 4)
- Aumento de más del 30% en precios de alquiler en 4 años
- La vivienda se duplicó entre 2015 y 2025
- Solo 1 de cada 10 jóvenes tiene vivienda propia
- Creciente presión por gentrificación en distintas zonas
La iniciativa del gobierno capitalino busca colocar el acceso a la vivienda como un tema constitucional, en un momento donde el encarecimiento del alquiler impacta directamente en la permanencia de las personas en sus comunidades.
“Hoy damos un paso para que habitar esta ciudad sea un derecho y no un privilegio”, sostuvo Clara Brugada.
El debate ahora se trasladará al Congreso capitalino, donde se definirá si la ciudad avanza hacia un modelo con mayor regulación del mercado de rentas o mantiene el esquema actual.
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Hacedor del oficio más lindo del mundo: el periodismo. Egresado de la Facultad de Ciencias Políticas y Sociales de la UNAM con 30 años de carrera en diversos medios nacionales. Especializado en cultura, deportes, política, ciencia, espectáculos y estilo de vida. Amoroso padre, hermano y amigo. Ver más
