Libres de gentrificación: las colonias con rentas accesibles en CDMX, según la IA

Consignas contra las elevadas rentas y el aumento de personas con un mayor poder adquisitivo en antiguos barrios populares, fueron parte de los hechos que se condenaron en la primera protesta antigentrificación. Pero no todas las coloniashan caído en este fenómeno, por lo que te decimos cuáles aún tienen rentas accesibles, según la Inteligencia Artificial (IA).

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¿Cuáles son las coloniaslibres de gentrificación, según la IA?

Las colonias que cuentan con rentas accesibles y libres de la gentrificaciónen la CDMX, según Grok, la Inteligencia Artificial de X (antes Twitter), son las siguientes:

• 20 de Noviembre (Venustiano Carranza).
• Pro Hogar (Azcapotzalco).
• San Felipe de Jesús (Gustavo A. Madero).
• Tenorios (Iztapalapa).
• Lindavista (Gustavo A. Madero).
• Militar Marte (Iztacalco).
• Agrícola Oriental (Iztacalco).
• Aragón (Gustavo A. Madero).
• Tepito (Cuauhtémoc).

Todas estas colonias cuentan con rentas que van de los 3 mil 500 a los 7 mil pesos, de acuerdo con los datos aportados por dicha fuente, lo anterior se debe a que no cuentan con tantos desarrollo inmobiliarios o plataformas de renta de casas. La mayoría son de carácter popular y se encuentran bien conectadas con la red de transporte.

Por ejemplo, en el caso de la colonia 20 de Noviembre, en la alcaldía Venustiano Carranza, se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM). Mientras que en el caso de Lindavista destaca por su buena infraestructura y zonas comerciales, pero sin los costos que se pueden encontrar en la Roma o la Condesa.

No obstante, en el caso de Tepito, la misma IA especifica que cuenta con una "dinámica particular" que podría no ser adecuada para todos los perfiles. Lo anterior en posible referencia a las situaciones de violencia que se presentan, además de que junto a la colonia Moreloses el lugar de origen de la Unión Tepito

¿La gentrificación es buena o mala?

La gentrificación es un fenómeno socioeconómico que afecta a zonas populares o barrios, loscuales, mediante la intervención de espacios (a través dela iniciativa pública o privada) aumentan su valor y se vuelven más atractivos para personas con mayor poder adquisitivo, lo que provoca el desplazamiento de aquellos que cuentan con menos ingresos, según la UNAM.

A través del artículo 'Gentrificación en la CDMX: ¿progreso o desplazamiento?', la máxima casa de estudios analiza todas las consecuencias que puede tener este fenómeno, por ejemplo, el lado positivo es que se realizan desarrollos que promueven el cuidado del medio ambiente o que revalorizan el patrimonio histórico tanto de barrios y/o colonias populares.

Pero la parte negativa es que las colonias que sufren de la gentrificación, como Xoco o Condesa, enfrentan la llegada de los llamados 'nómadas digitales', quienes son trabajadores nacionales o extranjeros con ingresos superiores a las personas que viven en zonas populares, lo que genera un aumento de precios.

El panorama es complejo porque estamos ante decisiones empresariales y gubernamentales que conllevan a consecuencias favorables para unos grupos y desfavorables para otros.", resume el artículo.

Si bien la gentrificación puede favorecer la rehabilitación y modernización de espacios, favorece la expulsión y hasta la segregación de personas con menores ingresos, afirma la UNAM. De acuerdo con ese mismo artículo, una de las posibles soluciones es la "armonización de intereses" para diseñar políticas públicas al respecto.